箱根町内の地価情報（地価公示・地価調査）

1 地価公示とは

地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年1月1日現在の標準地の1平米あたりの価格を判定し公示するもので、この価格を公示価格といいます。公示価格は、一般の土地取引の際の目安とされるとともに、公共事業用地の取得価格などを決める際の指標として利用され、また、土地取引の規制における土地価格算定の規準とされています。標準地は、箱根町内で3地点が設定されています。

令和6年の町内の地価公示（基準日：令和6年1月1日）

国土交通省から発表されている地価公示（標準地）のうち、箱根町内のものは次のとおりです。

標準地番号	所在	地積（平米）	都市計画用途地域	1平米当たりの価格（円）
標準地番号	所在	地積（平米）	都市計画用途地域	R6年	R5年	R4年	R3年	R2年
箱根 -1	宮城野字井戸久保 1488番24	485	1低専	19,000	18,400	18,200	18,200	18,300
箱根 -2	宮城野字上河原 879番5	106	1住居	34,500	34,600	35,000	36,000	37,600
箱根5-1	元箱根字御殿6番８外	870	商業	135,000	令和6年選定替

（注）
＊標準地の利用の状況等一部省略しています。
＊標準地番号1、2は住宅地、5-1は商業地
＊1低専は、第一種低層住居専用地域
＊1住居は、第一種住居地域
＊商業は、商業地域

原本は、箱根町役場本庁舎2階都市整備課で閲覧できます。

2 地価調査とは

国土利用計画法施行令第9条の規定に基づき、県が毎年7月1日現在の基準地の1平米あたりの価格を判定するために実施しています。
調査の結果まとめられた基準地価格は、土地取引の価格規制を行う必要が生じた場合の審査において、国が毎年1回公示している地価公示とともに基準の価格として使用されるほか、この価格を公表することにより一般の土地取引の際の指標としても利用されています。基準地は、箱根町内で9地点が設定されています。

令和5年の町内の地価調査（基準日：令和5年7月1日）

基準地番号	所在	地積（m2）	都市計画用途地域	1平米当たりの価格（円）
基準地番号	所在	地積（m2）	都市計画用途地域	R5年	R4年	R3年	R2年	R元年
箱根（県）-1	二ノ平字南長尾 1297番199	615	2低専	19,500	19,300	19,300	19,400	19,600
箱根（県）-2	仙石原字六郎兵衛 1246番718	925	2低専	19,400	19,100	19,100	19,200	19,400
箱根（県）-3	湯本字山崎下 102番6	233	1住居	67,800	68,400	70,200	72,800	75,500
箱根（県）-4	元箱根字大芝 90番104	793	2低専	15,300	15,200	15,200	15,300	15,500
箱根（県）-5	強羅字向山 1320番820	991	1住居	58,300	56,400	56,300	58,300	59,800
箱根（県）-6	仙石原字中筋 212番2	231	1住居	31,700	31,700	32,200	33,300	35,000
箱根（県）5-1	湯本字白石下 706番12外	104	商業	400,000	379,000	369,000	379,000	381,000
箱根（県）5-2	宮ノ下字上ノ山 379番外	188	商業	99,000	97,000	令和4年選定替
箱根（県）5-3	湯本字仲町 455番2	145	商業	103,000	102,000	103,000	107,000	110,000

（注）
＊基準地の利用の状況等一部省略しています。
＊「基準地番号」の欄の一連番号の前に付されている5は、当該基準地が商業地であることを示し、冠記していないものは住宅地であることを示します。
＊2低専は、第二種低層住居専用地域
＊1住居は、第一種住居地域
＊商業は、商業地域

原本は、箱根町役場本庁舎2階都市整備課で閲覧できます。

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